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现在就抄底?创维“拼命”拿地,这是为何?

12-11 13:23

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编辑:王宇

2017127日,滁州创维建设发展有限公司,通过竞拍的方式,最终以10.52亿元的高价,拿下了滁州市一块接近50万平方米的地块。该公司的经营范围包括“房地产开发经营、房地产营销策划”等等,可以说是一家纯正的经营房地产业的公司。

而值得注意的事,这家滁州创维房地产公司,正是创维数码控股有限公司旗下的子公司,成立于20181113日,和竞拍拿地的时间相差不到一个月的时间。可见创维集团对于进军房地产业筹谋已久,并不是仓促间的决定。那么促使创维集团如此大跨度的跨界经营的原因,究竟是什么呢?

创维集团有限公司成立于1988年,主要从事家电方面的生产和销售,创维集团旗下,还拥有数字技术公司、液晶期间公司等十多家产业公司。目前公司拥有电视、冰箱、空调、洗衣机等家电产品。其中尤以电视机产业最为火热,是中国市场电视机第一品牌,多年来,在中国彩电市场一直保持着较高的市场占有率,并且在国际市场也逐步扩大了品牌影响力。

如今的创维,拥有完整的线上和线下销售渠道。作为国产家电行业的元老,创维的线下销售渠道经营多年,早已十分成熟,不必细说。单看新兴的电商平台来看,最近天猫双十一活动中,创维及其旗下品牌酷开,在全网的销量额,仍然拿下了全网的第一名,相比较去年创维的双十一成绩,大幅增长了82%,可见创维在线上的营销布局,同样非常的成功。

同时,创维电视的海外销量同比也在增长,尤其在印尼市场,酷开品牌在同业市场的销售额首次升至第一位。说明创维在海外市场也打开了局面,拥有了不俗的口碑和品牌影响力。

即使如此,从创维集团发布的2018年第三季度财报来看,创维集团2018年前三个季度的营业收入达到了19.25亿元,并且成功地扭亏为盈,属于股东的净利润达到了4891.44万元。显然这样的成绩,实在不够亮眼。创维自2011年以来,营业额一直保持这不断上升的趋势,直到2017年,营业额首次出现了下滑。并且从2015年往后,创维集团的净利润开始剧烈下滑,最终在2017年出现了亏损的情况。

目前,中国电视机行业的市场容量已经开始趋于饱和,毕竟作为一个家庭来说,更换一台电视机的周期非常的长。即使是这样的市场环境,仍然吸引了许多新型互联网企业的青睐。目前饱受资金困扰的乐视,曾经的全产业生态布局中,就有乐视电视这一领域。虽然如今的乐视电视早已构不成威胁,但是另一个互联网行业巨头,小米的发展却不得不引起创维的重视。小米曾在2018年第二季度宣称,小米的电视机销量,已经跃居中国电视销量排行榜的第一位。虽然这一说法受到了广泛的质疑,但小米目前的实力确实不容忽视的。

从今年上半年的中国电视销量来看,创维依旧稳居第一位,但是作为后起之秀的小米,凭借低廉的平均售价,已经跃居到了第二的位置,市场份额达到了12.8%,相比创维的13.7%,差距也十分的小了。按照小米如今的发展势头,创维很有可能在未来的一两年内就会被小米所超越。

面对家电市场激烈的竞争,以创维集团在家电行业目前的形势,寻求其他行业的发展,就变得完全可以理解了。但是,房地产与家电完全是两个搭不上关系的产业,为什么创维集团会看中房地产这个完全陌生的行业呢。

2018年上半年,政府对于房地产业仍然采取积极调控的态度,不断强调有效供给,抑制炒房等投资性行为。然而面对如此高压态势的政府调控,2018年的房市,总体表现依然活跃,一二线城市的房价,仍然保持着3%4%的上涨,而三四线城市的上涨的幅度,相对更加明显。

房市的稳步上升,最终给房地产开发商带来的,自然是利润。创维目前的市值大约为53亿元人民币,而使得创维鼓起勇气,拿出接近市值五分之一的资金,大手笔的投入房地产也,看中的或许也正是该行业稳定的发展前景,以及可观的利润。

尽管创维的战略目标看起来非常合理,但是从家电行业,到涉足房地产,每一个行业都有其完全不一样的运营模式和商业标准,即使拥有了充分的准备,创维的这一步棋,还是走得险之又险。

 

 

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